为什么说9月是续签高峰预警月？
2022年底推出的高才通计划，首批获批者陆续进入续签窗口期。高才通A类申请人首次获批可逗留36个月，B类及C类为24个月。按此推算，2023年下半年获批的签证持有人，将在2026年下半年集中面临续签。
香港劳工及福利局公布的数据显示，首批13,678宗到期签证中，仅7,394宗提交了续签申请，约46%的持有人直接放弃申请续签。劳工及福利局局长孙玉菡对此表示，未申请续签者“一定是看到自己符合不了续签的要求”。
94%的获批率不等于94%的人能续签——获批率统计的是“已提交申请的人”，而46%的人连申请都没交。2026年下半年的续签审核将更为严格：入境处已打通税务局、强积金局、公司注册处、出入境管理系统四部门数据，AI交叉比对+线下突击实地核查已成为常态。
2026下半年续签日历：按到期月份倒推
续签申请可在签证到期前3个月提交。但“两址两单”所需的材料——12个月以上印花税租约、连续6个月水电账单、持续强积金供款记录等——至少需要提前6个月开始积累。
三个关键时间节点：
- 到期前6个月：最稳妥的启动时间，开始梳理“两址两单”各项材料
- 到期前3个月：窗口开放，可递交申请
- 到期前6周：最晚完成线上递交的时间
“两址两单”：2026年续签的硬性门槛
2026年7月起，入境处统一了优才、高才通、专才、IANG四大通道的续签审核标准，核心抓手是 “两址两单” 。
两址（实体关联凭证）：
- 居住地址：12个月以上完成印花税的住宅租约，配套连续6个月同名的水电账单。民宿短租、亲友无偿挂靠一律不被认可。
- 办公地址（自雇人士）：须为商业租赁，签订12个月以上商用印花租约。虚拟地址、住宅注册、集群共享工位均列入高危。
两单（实质贡献凭证）：
- 税单：受雇者提供薪俸税评税通知书；自雇者提供经审计的利得税报税表。
- 强积金（MPF）记录：不接受续签前一次性突击补缴。
审核方式已全面升级：入境处启用AI系统对税务记录、强积金供款、银行流水及工作证明等材料进行交叉验证。材料数据不一致的，AI自动识别异常并触发深度人工复核。
三类重点人群的差异化准备清单
第一类：2023年获批的首批高才通持有人（2+3+3模式第二次续签）
B类及C类高才通首次获批逗留24个月，2023年获批者已进入第二个续签周期。这类人群风险最高——部分人首个24个月在港时间不足，第二个周期若仍无显著改善，续签难度将大幅增加。
准备清单：
- 确认首次续签时的在港记录是否满足“通常居住”要求
- 本次续签建议提供更充分的在港生活证明（银行月结单、信用卡消费记录、子女在港就读证明等）
- 如受雇，确认雇主是否持续缴纳强积金、岗位是否与学历匹配
- 如自雇，确认公司是否有完整审计报告及利得税申报记录
第二类：创业自雇者
自雇续签是2026年审核收紧最明显的领域。空壳公司、虚拟地址、零申报的企业将被直接驳回。
准备清单：
- 实体办公地址租约（12个月以上商用印花租约）
- 公司审计报告（每年由香港持牌会计师出具）
- 利得税申报记录（连续两年零申报者风险极高）
- 强积金供款记录（为自己及本地雇员持续缴纳）
- 公司银行流水与业务合同（证明真实运营）
第三类：跨境通勤者
长期在内地居住、仅在港工作的跨境通勤者，是2026年续签审核的重点关注对象。“两址”中的居住地址要求——12个月租约+连续6个月水电账单——意味着必须有真实的在港居住痕迹。
准备清单：
- 确认是否有12个月以上的在港住宅租约
- 确认是否有连续6个月的水电煤账单（户名为本人）
- 如长期不在港居住，需提供合理解释及证明（如外派工作安排等）
- 建议增加在港停留频率，保留出入境记录
几点提示
2026年下半年的续签审核，整体趋势是从“形式审查”转向“实质贡献”验证。
对于即将面临续签的持有人，以下几点值得留意：
- 时间规划：续签窗口已放宽至到期前3个月，但材料准备建议至少提前6个月启动。不要等到窗口打开才开始准备。
- 材料一致性：银行流水、税务申报、强积金记录三者需能相互印证。AI系统会自动交叉比对，数据不一致将触发深度复核。
- 真实居住：居住地址是“两址”之一。虚拟地址、短期挂靠将面临较大风险。
- 自雇续签：确保公司有实体办公、真实业务、按时纳税及强积金供款。空壳公司的空间正在收窄。
如需了解自身续签材料是否满足“两址两单”要求，可咨询凯咤进行评估。